Vụ xăng bất ngờ tăng 400 đồng/lít – Cần tính theo mặt bằng giá chung cho thị trường

Việc Bộ Tài chính cho phép doanh nghiệp tự ý điều tiết giá xăng dầu theo cơ chế thị trường là cần thiết, nhưng bên cạnh đó cũng cần phải có cơ chế giám sát thật chặt chẽ.

Lúc 22 giờ ngày 20-7, các doanh nghiệp đầu mối xăng dầu gồm Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex), Công ty TNHH MTV Dầu khí Sài Gòn (Saigon Petro) và Tổng Công ty Dầu Việt Nam (PV Oil) bất ngờ tăng giá bán lẻ đồng loạt 300 – 400 đồng/lít các mặt hàng xăng dầu.

Như vậy, giá bán lẻ xăng A95 là 21.500 đồng/lít, xăng A92 là 21.000 đồng/lít, dầu DO có giá mới là 20.300 đồng/lít, dầu hỏa 20.150 – 20.250 đồng/lít.

Mối lo cạnh tranh khi Thái Lan xả gạo bán

Nếu Thái Lan tiếp tục xả gạo thêm nữa thì nguồn cung thế giới càng lớn trong khi nhu cầu thế giới trong năm nay đã giảm 1,5 triệu tấn.

Trước thông tin chính phủ Thái Lan sẽ xả gạo trong kho dự trữ quốc gia với số lượng khoảng 300.000-500.000 tấn gạo, ông Phạm Văn Bảy, Phó Chủ tịch Hiệp hội Lương thực Việt Nam (VFA), cho biết không có gì đáng lo.

Khẳng định mà ông Bảy đưa ra được dựa trên thông tin Thái Lan sẽ đàm phán với chính phủ Indonesia, Bangladesh theo dạng hợp đồng tập trung nên không ảnh hưởng nhiều đến xuất khẩu gạo nước ta hiện đang khai thác mạnh thị trường thương mại. Vả lại, giá bán gạo 5% tấm của Thái Lan khoảng 590 USD/tấn luôn cao hơn giá Việt Nam 150-170 USD/tấn.

Tuy nhiên, cũng theo ông Bảy, nếu Thái Lan tiếp tục xả gạo thêm nữa thì nguồn cung thế giới càng lớn trong khi nhu cầu thế giới trong năm nay đã giảm 1,5 triệu tấn. Nhà nhập khẩu sẽ nắm quyền quyết định giá bán, ép giá thấp có lợi nhất cho họ.

Mặt khác, nếu Thái Lan không đàm phán được hợp đồng tập trung với giá cao nên chấp nhận bán gạo với giá thấp thì sao? Theo ông Lâm Anh Tuấn – Giám đốc Công ty TNHH Lương thực Thịnh Phát, các nước xuất khẩu như Ấn Độ, Thái Lan, Việt Nam đều còn trữ nhiều gạo. Nay Thái Lan buộc phải xả gạo, nhà nhập khẩu sẽ có cơ hội ép giá thêm nữa. Hiện tại giá gạo nước ta đang ở mức 420-430 USD/tấn, nếu giảm xuống 405 USD/tấn bằng Ấn Độ thì giá lúa trong nước chắc chắn sẽ dưới 5.000 đồng/kg.

“Nếu Thái Lan xả gạo trong kho với số lượng lớn bán tống, bán tháo chịu lỗ với giá bán rẻ cao hơn Việt Nam và Ấn Độ ở mức thấp vài chục USD/tấn thì sẽ cạnh tranh mạnh vì chất lượng gạo Thái Lan tốt hơn. Cứ đà này đến cuối tháng 6, giá sẽ còn giảm xuống, gạo nước ta xuất được cũng chỉ có lỗ” – ông Tuấn lo lắng

Giá cà phê Robusta tăng 600 nghìn đồng/tấn

Giá cà phê nhân xô tại các tỉnh Tây Nguyên sáng nay đồng loạt tăng 600 đồng lên 41,9 – 42 triệu đồng/tấn.

Phiên giao dịch hôm qua (14/6) chứng kiến biến động giá cà phê Robusta và Arabica trái chiều trên 2 sàn.

Giá cà phê Robusta trên sàn London phiên này tăng mạnh trên tất cả các kỳ hạn. Cụ thể, giá cà phê Robusta giao tháng 7 tăng 28 USD lên 2.090 USD/tấn, tương đương tăng 1,34%. Giá giao tháng 9 cũng tăng 29 USD lên 2.099 USD/tấn, tương đương tăng 1,38%.

Trong khi đó, giá cà phê Arabica trên sàn ICE, New York, Mỹ tiếp tục chuỗi giảm giá với mức giảm trung bình trên 1%. Cụ thể, giá Arabica giao tháng 7 giảm 2 cent xuống 152,2 cent/pound, tương đương giảm 1,31%. Giá giao tháng 9 cũng giảm 1,55 cent xuống 153,8 cent/pound, tương đương giảm 1,01%.

Xu hướng giảm giá của cà phê Arabica và tăng giá của cà phê Robusta đang kéo khoảng cách về giá giữa 2 loại cà phê này gần hơn.

Giá cà phê Robusta phiên này tiếp tục được hưởng lợi nhờ nguồn cung thấp, lợi thế giá rẻ và xu hướng tiêu thụ loại cà phê này đang tăng mạnh ở các nước trên thế giới. 

Trong khi đó, giá cà phê Arabica tiếp tục chịu tác động của nguồn cung tăng mạnh từ Brazil và tình hình kinh tế châu Âu, khu vực tiêu thụ Arabica lớn ảm đạm. So với cùng thời điểm năm 2011, giá cà phê Arabica bình quân đã giảm trên 40%, theo dữ liệu từ Indexmundi.

Giá cà phê Robusta giao tại cảng FOB HCM đạt 2.070 USD/tấn, tăng 20 USD so với ngày hôm trước nhưng tụt xuống mức trừ lùi 30 USD so với giá sàn London.

Giá cà phê nhân xô tại các tỉnh Tây Nguyên sáng nay đồng loạt tăng 600 nghìn đồng lên 41,9 – 42 triệu đồng/tấn.

 DVT/Giá cà phê

Thị trường căn hộ ở TP.HCM: Thời điểm vàng sắp đến!

Thị trường căn hộ trên địa bàn TPHCM dường như không còn sự e dè, lo nghĩ về những khó khăn trước mắt, một loạt chủ đầu tư các dự án căn hộ trên địa bàn TPHCM đã liên tiếp công bố bán hàng với mức giảm giá “khủng”.

Việc một loạt các chủ đầu tư chọn thời điểm hiện nay để bán hàng cho thấy “thời điểm vàng” của thị trường căn hộ sắp tới.

Chấp nhận cuộc chơi giảm giá

Thị trường căn hộ trên địa bàn TPHCM đang có những chuyển động, đã có sự tham gia của nhiều chủ đầu tư sau một thời gian dài quan sát và phân tích tình hình. Sự chuyển động ở đây là có nhiều chủ đầu tư chấp nhận cuộc chơi giảm giá sâu để bán quỹ căn hộ đang tồn đọng”. Đó là nhận định của GĐ một trong những sàn giao dịch BĐS lớn trên địa bàn thành phố, khi được hỏi về những phản ứng của thị trường BĐS sau khi có những thông tin hỗ trợ tốt từ thị trường vốn. Vị GĐ này cho biết thêm: “Trong vòng 1 tháng nữa chúng tôi sẽ bán ra một dự án trên địa bàn quận 8. Dự án này, trước đây chủ đầu tư dự định bán giá trên 18 triệu đồng/m2. Tại thời điểm bán hàng cuối năm 2009 thị trường quá xấu, nên việc bán hàng đã bị ngừng lại. Dự án đã xây dựng xong phần thô cũng “đắp chiếu” nằm chờ. Hiện nay, sàn đang thương thảo về giá bán, nếu không có gì thay đổi giá bán mới sẽ chỉ khoảng 16 triệu đồng/m2. Chúng tôi hy vọng với những tín hiệu tốt từ thị trường vốn, dự án sẽ được đón nhận”.

Một số chủ đầu tư chấp nhận cuộc chơi của thị trường căn hộ theo một cách khác. Dự án The Eastern tọa lạc trong quần thể khu villa ở quận 9, TPHCM, quy mô 648 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 40 triệu USD. Chủ đầu tư dự án là Cty TNHH Hùng Việt – KRDF03 đã công bố mở bán 100 căn hộ, với mức giá từ 1,2 tỉ đồng/căn hộ. Điều đặc biệt của dự án này đó là phương thức thanh toán, chủ đầu tư của dự án tuyên bố khách hàng chỉ cần đóng 25% giá trị căn hộ là có thể vào ở. Trong trường hợp khách hàng đóng tiền nhiều hơn mức 25%, chủ đầu tư sẽ trả lãi suất cho khách hàng… Một chủ đầu tư khác cũng vừa công bố bán được đến 90% số lượng căn hộ trong một dự án trên địa bàn quận 2. Trong tình hình thị trường căn hộ đang khó khăn như hiện nay, thông tin trên tạo ra một sự nghi ngờ nhất định trong dư luận. Điểm đáng lưu ý ở dự án này, đó là giá bán khá thấp so với mặt bằng giá của những dự án cùng khu vực.

Thời điểm vàng

Trong vòng 3 năm qua, chưa bao giờ thị trường căn hộ lại đón nhận nhiều thông tin tốt lành như trong thời điểm hiện tại. Có thể kể đến những thông tin hỗ trợ tốt, có khả năng tác động đến thị như các NH đang đứng trước áp lực giải tỏa nguồn vốn đang tồn đọng. Theo tính toán của các chuyên gia, nếu chỉ đạt mức tăng trưởng tín dụng như kế hoạch thì từ đây đến cuối năm 2012 sẽ có khoảng 300.000 tỉ đồng được đưa vào thị trường. Bên cạnh đó là một nguồn vốn đáng kể từ đầu tư công khoảng 120.000 tỉ đồng… Nếu tính tất cả các khoản tiền đang chờ “bấm nút” đưa ra thị trường từ nay đến cuối năm là khoảng 500.000 tỉ đồng.

Theo nhận định của đại diện NH ACB tại hội thảo “Vực dậy nguồn lực BĐS” do Báo Lao Động và Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức cuối tháng 5.2012 thì mặt bằng lãi suất huy động hạ thấp, dòng tiền đang có xu hướng chuyển sang các kênh đầu tư khác, trong đó có thị trường BĐS. Cộng đồng DN BĐS hiện nay cũng đang chộn rộn cho những kế hoạch làm ăn sắp tới. Trao đổi qua điện thoại với PV, GĐ một sàn giao dịch BĐS tại TPHCM cho biết “Từ đầu  tuần đến nay, chúng tôi làm việc với 3 đối tác về kế hoạch bán hàng. Các chủ đầu tư đang chạy đua để ra hàng đón thời điểm vàng. Thời điểm hiện tại rất thuận lợi không thể không nắm bắt, thông tin tốt từ thị trường vốn, mặt bằng giá căn hộ giảm sâu… Những điều kiện thuận lợi này không dễ gì có được. Câu chuyện giảm giá để bán căn hộ là câu chuyện không mới tuy nhiên trong hoàn cảnh hiện nay khi mặt bằng lãi suất đã xuống thấp thì nó sẽ đem lại diện mạo mới cho thị trường.

Lao Động

Theo Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng, hiện là thời kỳ khó khăn nhất của thị trường bất động sản dù có một vài tín hiệu cho thấy giao dịch tăng trở lại.

Trả lời đối thoại trực tuyến sáng 5/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay, hiện đang là thời kỳ khó khăn nhất của thị trường bất động sản. Giai đoạn ảm đạm của thị trường đã quá dài (toàn thị trường là từ quý II/2011 và riêng TPHCM là từ năm 2009).

“Tuy hiện nay thị trường bất động sản đã có tín hiệu sáng lên như một số giao dịch tăng lại. Tuy nhiên, trong cả năm 2012, thị trường bất động sản sẽ còn rất khó khăn”, Bộ trưởng nói.

Đểm yếu của thị trường bất động sản hiện này là quá phụ thuộc vào tín dụng. “Thị trường hiện đang đóng băng do nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân do nguồn vốn tín dụng cho bất động sản hiện đang yếu và lãi suất lại cao. Ngoài ra, cầu về bất động sản hiện rất thấp, do vậy nhiều sản phẩm bất động sản hiện nay đã dư thừa so với nguồn cung”, ông nói.

Theo người đứng đầu ngành xây dựng, hiện các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn về vốn đang chia làm 2 loại.

Thứ nhất, loại rất khó khăn là doanh nghiệp dựa chủ yếu vào vốn vay. Với những doanh nghiệp vay nhiều, chịu lãi suất lớn trong khi bất động sản không bán được sẽ có khả năng phải ngừng hoạt động hoặc phá sản.
Loại thứ hai là doanh nghiệp ít sử dụng tiền vay nhưng sử dụng vốn của người dân đóng trước để mua nhà. Doanh nghiệp này cũng khó khăn do lãi suất của ngân hàng cao, doanh nghiệp khó vay tiền của ngân hàng để hoàn thành công trình và giao nhà cho khách hàng.

Để giải quyết vấn đề này, Bộ trưởng cho rằng phải tạo vốn cho thị trường bất động sản nhưng với điều kiện lãi suất thấp, đồng thời người mua nhà cũng được tiếp cận nguồn tín dụng ưu đãi này, như vậy mới có thể cải thiện được cầu của thị trường. Ngoài ra, cũng cần tập trung cơ cấu lại những sản phẩm bất động sản, phù hợp hơn với những phân khúc hiện nay.

Về ý kiến cho rằng giá bất động sản Việt Nam hiện quá cao khiến nhiều người không đủ tiền mua, Bộ trưởng Dũng cho biết, bất động sản không phải lúc nào giá cũng cao và không phải chỗ nào cũng cao. Chẳng hạn, hiện nay do tình hình ảm đảm nên một số dự án bất động sản tại Hà Nội và TPHCM đã giảm giá, thậm chí bán dưới giá thành.

Bên cạnh đó, giá bất động sản còn phụ thuộc vào vị trí do những dự án nội đô thường cao hơn cũng ngoại đô, phụ thuộc vào độ khan hiếm và nhu cầu của người dân.

Để hạ giá bất động sản, phù hợp hơn với nhu cầu người dân, ông Dũng cho rằng cần có những chính sách tạo ra những nguồn cung bất động sản phù hợp với khả năng thanh toán của người dân.

(Theo DVT)

Doanh nghiệp ngừng xuất khẩu đa phần là doanh nghiệp nhỏ nên chỉ làm giảm 5% doanh số xuất khẩu trong quý 1.

Hơn 40% doanh nghiệp thủy sản ngừng xuất khẩu

Thông tin từ Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP) ngày 31.5 cho biết, do thiếu nguyên liệu và chi phí sản xuất đắt đỏ nên số lượng doanh nghiệp thủy sản ngừng hoạt động xuất khẩu tăng vọt.
Cụ thể, trong quý 1/2012, số doanh nghiệp thủy sản tham gia xuất khẩu chỉ còn khoảng 470 doanh nghiệp, giảm hơn 40% so với 800 doanh nghiệp cùng kỳ năm ngoái.
Doanh nghiệp ngừng xuất khẩu đa phần là doanh nghiệp nhỏ nên chỉ làm giảm 5% doanh số xuất khẩu trong quý 1. Tuy vậy,việc các doanh nghiệp nhỏ tạm ngừng hoạt động này lại tạo cơ hội cho doanh nghiệp lớn gia tăng lượng hàng xuất khẩu.

Thống kê của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cho thấy, kim ngạch xuất khẩu thủy sản trong 5 tháng đầu năm đạt 2,3 tỉ USD, tăng 9,8% so với cùng kỳ.